Dự án nhà ở xã hội Urbanización El Paraíso nằm ở Valparaíso, Antioquia, Colombia, hoàn thành năm 2019. Trải rộng trên diện tích 12.767,91 mét vuông, dự án này nhằm mục đích nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương, đặc biệt là các gia đình có thu nhập thấp. Dự án giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng trong khu vực, nơi có khoảng 35% dân số thiếu nhà ở phù hợp.
Phát triển năng lực kỹ thuật và tài chính
Dự án này có sự tham gia rộng rãi của cộng đồng địa phương, với 26 cá nhân được đào tạo thông qua Dịch vụ Học tập Quốc gia (SENA) và Học viện CESDE. Sáng kiến này không chỉ cung cấp các kỹ năng kỹ thuật mà còn cả kiến thức tài chính, giúp các thành viên cộng đồng tham gia tích cực vào quá trình xây dựng.
Chiến lược xã hội và xây dựng cộng đồng
Thông qua chiến lược xã hội SYMA CULTURE, dự án đã bồi dưỡng kỹ năng lãnh đạo và tổ chức cộng đồng. Cách tiếp cận này đã tăng cường an ninh, ý thức thuộc về cộng đồng và bảo vệ di sản chung. Các hội thảo về năng lực tài chính, chiến lược tiết kiệm và tín dụng thế chấp đã được tổ chức, giúp việc sở hữu nhà trở nên khả thi ngay cả đối với các gia đình có thu nhập dưới mức trung bình.USD15 hằng ngày.
Khả năng phục hồi và thích ứng với biến đổi khí hậu
Dự án ưu tiên tính bền vững môi trường bằng cách phục hồi các khu rừng xung quanh và suối Yalí, trồng các loài cây bản địa và tạo ra các hành lang sinh thái. Những biện pháp này không chỉ thúc đẩy đa dạng sinh học mà còn tăng cường khả năng chống chịu với lũ lụt và các hiện tượng thời tiết cực đoan. Dự án cũng triển khai các mạng lưới riêng biệt cho nước thải sinh hoạt và nước mưa, cùng với các chiến lược thấm và trữ nước mưa.
Hiệu quả sử dụng tài nguyên và tính tuần hoàn
Dự án Urbanización El Paraíso đã xuất sắc trong việc sử dụng tài nguyên hiệu quả, tái sử dụng 688 tấn chất thải xây dựng và phá dỡ (CDW) và tái chế hơn 18.000 tấn chất thải rắn trong quá trình xây dựng và năm đầu tiên hoạt động. Dự án đã đạt được mức giảm 25% lượng nước tiêu thụ và cải thiện 18,95% hiệu quả năng lượng, tuân thủ tiêu chuẩn ASHRAE 90.1-2010.
Khả năng tiếp cận kinh tế
Dự án đã tạo ra 120 việc làm chính thức, thúc đẩy sự đa dạng và cơ hội việc làm bình đẳng. Đáng chú ý, 20% số việc làm mới được lấp đầy bởi những người trên 55 tuổi, 25% bởi những người dưới 25 tuổi, 10% bởi người bản địa, 5% bởi phụ nữ và 3% bởi người khuyết tật. Đối với 91% chủ nhà, đây là ngôi nhà đầu tiên của họ, và 15% cộng tác viên dự án cũng trở thành chủ nhà. Giá nhà ở chỉ hơn 25.000 USD, thấp hơn nhiều so với giá trị nhà ở xã hội tối đa của Colombia là 30.733 USD, đảm bảo khả năng chi trả.
Khả năng sinh sống và sự thoải mái
El Paraíso đã nhận được điểm cao nhất trong hạng mục 'Sức khỏe' của Chứng nhận CASA Colombia. Các căn hộ được trang bị hệ thống thông gió tự nhiên, đảm bảo sự thoải mái về nhiệt độ trong một khu vực có nhiệt độ quanh năm khoảng 27°C. Hệ thống này cũng giúp ngăn ngừa các bệnh liên quan đến ô nhiễm không khí trong nhà và nấm mốc. Thiết kế thúc đẩy ánh sáng và thông gió tự nhiên, cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống của cư dân. Không giống như nhiều dự án nhà ở xã hội khác, cư dân được khuyến khích cá nhân hóa thiết kế nội thất nhà của mình.
Cộng đồng và sự kết nối
Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến đường giao thông chính của thành phố, El Paraíso nằm trong khoảng cách đi bộ đến các dịch vụ thiết yếu và công viên trung tâm. Dự án bao gồm các không gian mở dành cho giao lưu xã hội, giải trí và các hoạt động thương mại, định vị nơi đây như một trung tâm đô thị mới. Một con đường sinh thái và khu vực nông nghiệp đô thị càng làm tăng thêm sự gắn kết cộng đồng và tính bền vững về tài chính.
Giải thưởng và sự công nhận
Urbanización El Paraíso đã nhận được nhiều giải thưởng, bao gồm giải thưởng hạng mục Phụ nữ trong ngành Xây dựng từ Construimos a La Par, Giải thưởng Trách nhiệm Xã hội Doanh nghiệp Quốc gia Camacol cho Chương trình Quản lý Môi trường Tốt nhất năm 2022, Chứng nhận CASA Colombia về Mức độ Bền vững Xuất sắc (5 Sao) và Con dấu Bền vững Corantioquia ở Hạng mục A.
Tóm lại, Urbanización El Paraíso là một mô hình nhà ở xã hội bền vững, kết hợp giữa bảo vệ môi trường, khả năng tiếp cận kinh tế và phát triển cộng đồng để tạo ra một cộng đồng thịnh vượng và kiên cường.
Tìm hiểu thêm：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
Thêm ví dụ về xây dựng xanh:Tin tức – Thiết bị chứng nhận công trình xanh RESET - Thiết bị giám sát chất lượng không khí Tongdy MSD và PMD (iaqtongdy.com)
Thời gian đăng bài: 17/07/2024