Urbanización El Paraíso là một dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại Valparaíso, Antioquia, Colombia, hoàn thành vào năm 2019. Với diện tích 12.767,91 mét vuông, dự án này nhằm mục đích nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng địa phương, đặc biệt là nhắm đến các gia đình có thu nhập thấp. Dự án giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở đáng kể trong khu vực, nơi có khoảng 35% dân số không có nhà ở đầy đủ.
Phát triển năng lực kỹ thuật và tài chính
Dự án có sự tham gia rộng rãi của cộng đồng địa phương, với 26 cá nhân được đào tạo thông qua Dịch vụ học tập quốc gia (SENA) và Viện học thuật CESDE. Sáng kiến này không chỉ cung cấp các kỹ năng kỹ thuật mà còn cung cấp kiến thức tài chính, cho phép các thành viên cộng đồng tham gia tích cực vào quá trình xây dựng.
Chiến lược xã hội và xây dựng cộng đồng
Thông qua chiến lược xã hội SYMA CULTURE, dự án đã thúc đẩy các kỹ năng lãnh đạo và tổ chức cộng đồng. Cách tiếp cận này tăng cường an ninh, ý thức về sự gắn bó và bảo vệ di sản chung. Các hội thảo về năng lực tài chính, chiến lược tiết kiệm và tín dụng thế chấp đã được tiến hành, giúp việc sở hữu nhà trở nên dễ dàng hơn ngay cả với những gia đình có thu nhập dướiđô la mỹ15 hằng ngày.
Khả năng phục hồi và thích ứng với biến đổi khí hậu
Dự án ưu tiên tính bền vững về môi trường bằng cách khôi phục các khu rừng xung quanh và lạch Yalí, trồng các loài bản địa và tạo ra các hành lang sinh thái. Các biện pháp này không chỉ thúc đẩy đa dạng sinh học mà còn cải thiện khả năng phục hồi trước lũ lụt và các hiện tượng thời tiết khắc nghiệt. Dự án cũng triển khai các mạng lưới phân biệt cho nước thải sinh hoạt và nước mưa, cùng với các chiến lược thẩm thấu và lưu trữ nước mưa.
Hiệu quả sử dụng tài nguyên và tính tuần hoàn
Urbanización El Paraíso đã đạt được hiệu quả sử dụng tài nguyên vượt trội, tái sử dụng 688 tấn chất thải xây dựng và phá dỡ (CDW) và tái chế hơn 18.000 tấn chất thải rắn trong quá trình xây dựng và năm đầu tiên hoạt động. Dự án đã đạt được mức giảm 25% lượng nước tiêu thụ và cải thiện 18,95% hiệu quả sử dụng năng lượng, tuân thủ tiêu chuẩn ASHRAE 90.1-2010.
Khả năng tiếp cận kinh tế
Dự án đã tạo ra 120 việc làm chính thức, thúc đẩy sự đa dạng và cơ hội việc làm bình đẳng. Đáng chú ý, 20% số việc làm mới được lấp đầy bởi những cá nhân trên 55 tuổi, 25% bởi những người dưới 25 tuổi, 10% bởi người bản địa, 5% bởi phụ nữ và 3% bởi những người khuyết tật. Đối với 91% chủ nhà, đây là ngôi nhà đầu tiên của họ và 15% cộng tác viên của dự án cũng đã trở thành chủ nhà. Các đơn vị nhà ở có giá chỉ hơn 25.000 đô la Mỹ, thấp hơn nhiều so với giá nhà ở xã hội tối đa của Colombia là 30.733 đô la Mỹ, đảm bảo khả năng chi trả.
Khả năng sinh sống và sự thoải mái
El Paraíso đạt điểm cao nhất trong hạng mục 'Sức khỏe' của Chứng nhận CASA Colombia. Các đơn vị nhà ở có hệ thống thông gió tự nhiên, đảm bảo sự thoải mái về nhiệt độ trong một khu vực có nhiệt độ quanh năm khoảng 27°C. Các hệ thống này cũng giúp ngăn ngừa các bệnh liên quan đến ô nhiễm không khí trong nhà và nấm mốc. Thiết kế thúc đẩy ánh sáng tự nhiên và thông gió, cải thiện đáng kể chất lượng cuộc sống của cư dân. Không giống như nhiều dự án nhà ở xã hội, cư dân được khuyến khích cá nhân hóa thiết kế nội thất ngôi nhà của họ.
Cộng đồng và Kết nối
Nằm ở vị trí chiến lược trên tuyến giao thông chính của thành phố, El Paraíso chỉ cách các dịch vụ thiết yếu và công viên trung tâm một quãng đường đi bộ. Dự án bao gồm các không gian mở cho tương tác xã hội, giải trí và các hoạt động thương mại, định vị nơi đây như một trung tâm thành phố mới. Một con đường sinh thái và một khu vực nông nghiệp đô thị càng làm tăng thêm sự tham gia của cộng đồng và tính bền vững về tài chính.
Giải thưởng và sự công nhận
Urbanización El Paraíso đã nhận được một số giải thưởng, bao gồm giải thưởng hạng mục Phụ nữ trong xây dựng từ Construimos a La Par, Giải thưởng Trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp Camacol quốc gia cho Chương trình quản lý môi trường tốt nhất năm 2022, Chứng nhận CASA Colombia về Mức độ bền vững đặc biệt (5 sao) và Dấu chứng nhận bền vững Corantioquia ở hạng mục A.
Tóm lại, Urbanización El Paraíso là mô hình nhà ở xã hội bền vững, kết hợp quản lý môi trường, khả năng tiếp cận kinh tế và phát triển cộng đồng để tạo ra một cộng đồng thịnh vượng và kiên cường.
Tìm hiểu thêm：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
trường hợp xây dựng xanh hơn:Tin tức – Thiết bị chứng nhận công trình xanh RESET - Giám sát chất lượng không khí Tongdy MSD và PMD (iaqtongdy.com)
Thời gian đăng: 17-07-2024